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加装电梯加出一片“阳光房” 今年成都将增设既有住宅电梯1200台

作者:OG真人网   来源:  时间:2021-12-14 06:18  点击:

  3月5日,建于上世纪后半期的成飞122小区加装电梯,引来周围居民艳羡的目光。

  走进小区,左侧1栋7个单元连片增设了电梯,正在进行室内装修。最特别的是,电梯与连廊相接,均为玻璃立面,阳光洒进去,融入暖暖春意。

  作为“连片增设 整体改造”创新示范点,成飞122小区5日迎来成都市住建局召开的“全市推进幸福美好生活十大工程推进会”,参会人员现场观摩。

  “城市更新和老旧小区改造提升工程”是成都市“幸福美好生活十大工程”的其中一项。根据2021年工作计划,今年成都将推进既有住宅自主增设电梯800台。“我们自加压力,把这一计划增加到1200台。”成都市住建局相关负责人表示。

  “我年纪大了,上楼梯怕摔了,得扶着栏杆。摔了又得给子女增加负担。”成飞退休职工邢淑惠坚定地支持加装电梯,也成了呼吁小区居民加装电梯的发起人之一。

  “政府给了我们这么好的政策,给予20万元的补助,方便老年人居家养老,何乐而不为?”她给记者列举了加装电梯的多个好处,买菜上下楼方便了,通透的玻璃连廊还提供了遮风挡雨的休闲空间。

  “连廊里可以养花养草、养鱼养鸟,还可以喝茶,也可以锻炼。”四川颐美万家实业有限公司总裁唐龙介绍说,他们公司负责其中6台电梯的加装,连廊连成一片,住户不需要跨一步楼梯,直接进入住宅区。在上下方便的同时,改善了老旧小区的居住功能,提高了居民生活品质,切实获得幸福感。

  值得注意的是,根据《关于进一步促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见》,既有住宅自主增设电梯新增部分不计入建筑面积,不计入各分户业主的产权面积,不办理不动产登记。

  在安全方面,唐龙介绍,电梯承重800公斤,采用镀锌钢材,防腐防锈的年限在20年左右。同时采用装配式结构,不仅把工期缩短到半年以内,还安全环保,不用在现场焊接、喷油漆。

  在价格方面,唐龙说,“不带连廊的电梯加装总价,在成都市场为50万元/台左右,这里带连廊的大约70万元/台。”据小区居民透露,业主出资按楼层分摊。

  老旧小区加装电梯是一项备受百姓关注和欢迎的民生工程,也是一项民心工程。今年1月,成都出台了《关于进一步促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见》,优化了加装电梯流程,对异议处置、安全监管、设计标准、长效管理提出要求,特别针对老年人、残疾人和失能人员等特殊群体制定了优抚政策。“我们收到的反馈是,新政出台后,很多低层住户都表示理解,矛盾纠纷比去年少了一些。”成都市住建局物管处工作人员在现场会上表示。

  如今,既有住宅自主增设电梯已列入成都市“幸福美好生活十大工程”。为了更好更全面地推动成都加装电梯政策实施,切实解决业主加装电梯的“急、难、愁、盼”,四川省特安协会加装电梯委员会特别成立了“成都市蓉易安城市更新服务平台”,旨在搭建一站式服务平台,全力帮助业主、政府、企业解决加装电梯中的困难。

  “我们是政府、电梯企业和百姓三方的信息沟通平台”,蓉易安城市更新服务平台在现场会上亮相,平台负责人介绍说,该平台主要对政策信息进行解读、对加装过程中的纠纷进行协调,同时联系专家提供技术支持等。接下来,平台将把百姓的心声向主管部门和企业进行传递和反馈,将问题集中汇总、推动解决,并积极开展加装电梯公益宣传活动。

  成都自2018年正式启动既有住宅自主增设电梯工作以来,形成了“政府引导、社区主导、业主主体、各方支持、保障安全”的建设模式。在现场会上,成都市住建局相关负责人用一连串亮眼的数字,向参会人员介绍了工作成效:在各区(市)县共同努力下,截至今年2月底,全市共增设电梯751台。2018年实现零的突破,2019年推动完成162台,2020年推动完成398台,同比增长145%,今年截至2月底已完成191台。

  下一步,成都市住建局将在既有住宅自主电梯增设方面多了解群众意愿,结合新出台的政策和相关规定,鼓励符合增设条件的单元“应装尽装”,与城市更新和老旧小区改造提升同步推进。同时,充分发挥基层党组织的领导作用,妥善化解矛盾,全力促成共识,推动增设电梯提质增效。成都商报-红星新闻记者 严丹 实习生 漆雪梅 摄影报道

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